豪宅市場再傳喜訊！台北市當年被央行總裁彭淮南緊盯，並祭出豪宅限貸令的指標案「勤美璞真」，頂樓樓中樓28?29樓，終於傳出拍板成交，總坪數439坪、包括停車位7個。市場人士透露，這戶成交總價達9.5億餘元，每坪成交價高達270萬元。
業者估計，此筆富豪買樓砸下9.5億餘元，將一舉超越日前「One Park Taipei元利信義聯勤」32樓的兩戶成交總價9.17億元，為豪宅市場再度寫下驚歎號。
繼台北市大安森林公園指標頂級豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」揭露32樓的兩戶，每坪以299萬元成交，轟動房市之後，昨日又傳出大安森林公園另一指標豪宅「勤美璞真」，頂樓樓中樓終於有買家青睞，並且在正式過戶。
業者透露，這戶樓中樓成交總價高達9.5億元，總坪數439坪包括停車位7個；依停車位一個約400萬元來拆算後，每坪成交價格高達270萬元，以屋齡9年的豪宅來說，「身價」震撼市場。
至於買家身份，據謄本顯示，買家登記為英屬維京群島商易盛國際有限公司，主要業務為電腦及事務性機器設備批發業電腦零組件業務，去年7月才在台中成立。這位買家全部以現金交易，沒有銀行貸款紀錄。
「勤美璞真」曾在去年傳出，在房仲官網上po出售屋資訊，頂樓樓中樓28?29樓以總價12億元，待價而沽，經拆算每坪開價，直逼330萬元。若以此次成交單價約270萬元估，大概是以開價的打8折「讓利價」成交。
大多數國家最一開始都是從群居農耕開始發展，漸漸開始了農業的行為之後才有後續的工業跟科技產業，而農業發展到工業的過程中，就應用許多輸送帶跟機械傳動，這些機械可以幫助我們提高運作效率，也可以有效的節省人力，對於產業的提升幫助很大，也開始了整個產業的快速發展，科技發展也隨之加速成長，藉由輸送帶可以達到將物品快速運送，光是這點就對於人類有很大的幫助，將物品挪動，過去是需要大量人力，甚至以人隔人的方式，站穩一個區間，然後將物品快速傳遞，自輸送帶的出現之後，就開始有了快速且良好的提升，有效的在兩個點之間快速傳送物品，這就是應用在工業上的輸送帶情況，當然輸送帶的使用非常廣泛，也可以用在其他地方，但最主要目的還是最為不斷且連續的帶狀，配合齒輪的轉動達到有效推動物品前進的目的。
房地產業者表示，該案近9年來一直是大安區豪輸送機宅指標，每月管理費要8萬餘元，逼近9萬元，每年就要105萬餘元；再加上加強版豪宅稅課徵的房屋稅，估計管理費和房屋稅等持有成本，1年就要250萬元。
「勤美璞真」自實價登錄實施以來，揭露成交行情只有3戶，包括4、6及9樓。4樓在102年內政部揭露的成交行情，每坪實價為137.47萬元，成交總價達2.085億元；至於6樓則在104年揭露成交行情，每坪實價為166.9萬元，成交總價達2.3億元。
其中，2018年1月揭露的9樓戶別，以總價2.15億元成交，總面積151.77坪包括停車位3個，實價每坪為141.7萬元；如拆算停車位坪數和總價後推估，每坪成交單價約185萬元。據悉，買家是清潔用品製造商，也是全部用現金2.15輸送帶億元買下，沒有銀行貸款。
「勤美璞真」為璞真建設投資興建，當年頂樓樓中樓曾喊到10億元 每坪304萬元，引發市場矚目。
輸送帶在工業上非常重要，如果要自動化一個線程，過去可能需要號內許多人力去搬運，但開始工業化之後，許多人力的工作都將被取代，使用許多工業機械來運作，再藉由輸送帶來將其運送至下一個線程或下一項自動化工序，不斷反覆之後，如果此線程不需要人工的話，那這個產品可能就可以就此完成，舉例來說：將產品製作的過程，到沖洗，到上色，到印樣，到貼模，到包裝，到出貨，這幾道工序往往就需要許多步驟跟轉送，但貨品每天都有好幾萬甚至好幾百萬再線程上跑，都有可能，如此龐大的數量，再轉送傳送的過程中很難去用人力一個一個搬運，所以使用輸送帶就可以解決這問題，讓產品在移動中不用人力介入，就可以移動至下一到自動化工序，或許是上色或許是沖洗，都有可能，而這也是工業化時期經濟快速上升的原因。因為製作物品的效率提高了許多。
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